Проектирование, поставка, монтаж, обслуживание
лифтов и эскалаторов
+7 (495) 662-98-17
info@koronalift.ru Заказать обратный звонок
Напишите нам

Управление Многоквартирными Домами


Компания «Корона-лифт» помимо услуг по проектированию, поставке и монтажу грузоподъемного оборудования оказывает услуги по управлению МКД.

В Москве и Московской области деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляет ООО «Группа управляющих компаний «Корона», входящая в состав компании «Корона-лифт».

Баланс за 2016 год скачать.

НАШИ ДОКУМЕНТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ МКД:

Информация в соответствии с ППРФ 731

В ЧЕМ РАЗНИЦА? ВАМ РЕШАТЬ...


ОБЫЧНЫЕ УК ГУК "КОРОНА"
1.
ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по регионам.
2.
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
3.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
4.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
5.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
6.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет некоего РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет управляющей компании.На балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ГУК "Корона"


Наименование:

ООО «Группа управляющих компаний «Корона»
ОГРН: 1157746493190
ИНН: 7725275380
КПП: 772501001
ОКПО: 45386965
ОКТМО: 4591400000
ОКВЭД: 70.32.1
Юр/почтовый адрес: 115280, Москва, ул. Автозаводская, д.16, корп. 2, стр.14
Р/счет: 40702810538000086315 в ПАО СБЕРБАНК г. Москва
Банк: БИК 044525225
к/с: 30101810400000000225
Директор: Лавров Алексей Владимирович
Тел./факс: (495) 662-98-17